1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
武蔵野市
64.3万円/㎡
前年比+26.9%
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東海第1グリーンパークマンション
東京都武蔵野市緑町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1971年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,082万円
68.0万円/㎡
1,919
2,695
3,470
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,470万円
59.4万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月8日
東海第1グリーンパークマンション
2,880万円（63.5万円/㎡）/ 11階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,880万円 | 63.5万円 | 11階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 40.5万円 | 5階 | 43.91㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 42.8万円 | 5階 | 43.91㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,780万円 | 68.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、武蔵野市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は武蔵野市の平均と比較して1.2%割安です。